Нужен ли акт приема-передачи для договора дарения земельного участка


Какие нюансы надо учесть, подписывая акт приема-передачи земельного участка Проверяйте все характеристики участка по правоустанавливающим документам.

Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения: что это и зачем нужен

Несоответствия могут стоить вам прав аренды или собственности. В акте указывайте цель, для которой участок приобретается. А также категорию земли, например, участок из земель сельхозназначения или для ведения личного подсобного хозяйства. Если на участке имеется объект недвижимости — обозначьте его в акте и поясните, будете ли вы пользоваться зданием и на каком основании.

Акт приема-передачи по договору дарения

В документ часто включают пункты об отсутствии претензий арендатора к передаваемому имуществу. Убедитесь, что таких претензий у вас. Участок передается обратно собственнику по истечению срока аренды также по акту.

Другие советы Перед подписанием акта, попросите у собственника участка документы, свидетельствующие об отсутствии задолженности по налогам. Дата, указанная в шапке документа, может не соответствовать дате передачи.

Зачем нужно

Иное число указывается в договоре. Если такое указание отсутствует, считается, что земля передана в момент подписания акта. Обратите внимания, кто подписывает акт, есть ли у этого лица право распоряжаться имуществом. Бывает, что под договором стоит одна фамилия, а под актом другая.

Оформление дарственной

Обратите на это внимание, потребуйте документы у лица, подписывающего акт. Указывайте в акте, какие документы передаются вместе с участком: Передать можно и документы, свидетельствующие об отсутствие налоговой задолженности.

Полезно знать:
Пример договора дарения земельного участка родственнику 2018

Можно обозначить цель использования надела будущим собственником или арендатором, главное, чтобы она совпадала с той, которая указана в основном договоре. Закон не связывает стороны какими-либо ограничениями в части составления передаточного акта.

Можно указывать, и что посажено на земельном участке. С землей бывают проблемы, когда участок засажен сельхозкультурами и сдается в аренду.

Договор дарения акт приема передачи

Вопрос в том, кто будет иметь право на выращенные плоды. По общему правилу, собственник будет обладать таким правом, но в акте можно предусмотреть и право арендатора. Все нюансы можно прописать в акте и удостоверить подписями и печатями сторон.

Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения: скачать

При совершении сделки с множественностью лиц, это касается ситуаций, когда у одного участка несколько собственников, акт должен подписать. Возвращаете землю обратно — прописывайте по какому договору, и в каком состоянии.

Акт приема-передачи земельного участка, образец

О договоре дарения земельного участкавы можете прочитать. Вывод Таким образом, на первый взгляд простой документ при несоблюдении содержания может повлечь недействительность передачи.

Акт приема — передачи по договору дарения земельного участка

Для арендодателей важно помнить, что аренда начисляется с даты подписания акта, то есть фактической передачи, тогда как права нового собственника по договорам дарения меня или купли-продажи.

ВИДЕО: Юридические услуги по регистрации договора дарения