Договор купли продажи земельного участка между юрлицами


Настоящая форма разработана в соответствии с положениями главы 30 ГК РФ Договор купли-продажи земельного участка с условием о рассрочке платежа между юридическими лицами [место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование юридического лица] в лице [должность, Ф.

Как оформить купле продажу земельного участка

Разрешенное использование указанного земельного участка: Границы передаваемого Покупателю земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо обременений ограничений в использовании в отношении земельного участка. Предоставить Покупателю достоверную и максимально полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может существенным образом повлиять на решение Покупателя о его приобретении.

Передать Покупателю в собственность земельный участок по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой земельного участка к продаже.

Договор купли-продажи земельного участка, образец 2018 (Росреестр)

Принять произведенную Покупателем оплату. Оплатить стоимость земельного участка в размере и порядке, установленных настоящим договором.

Также рекомендуем:
Арбитражный суд установление границ земельного участка

Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим договором. Требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего договора и возмещения причиненных ему убытков, в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами.

Цена договора и порядок расчетов 3. Указанный земельный участок оценивается Сторонами и продается за [сумма цифрами и прописью] рублей. Цена договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит.

2. Предмет договора купли-продажи земельного участка

Расчет между Сторонами осуществляется путем безналичного перечисления суммы денежных средств на банковский счет Продавца, указанный в настоящем договоре. Подтверждением оплаты будет являться предоставление банковской выписки о перечислении денежных средств со счета Покупателя на счет Продавца. Первоначальный взнос оплачивается Покупателем в размере [сумма цифрами и прописью] рублей не позднее [указать количество] дней с момента подписания настоящего договора.

Денежные средства, по уплате которых предоставляется рассрочка, перечисляются Покупателем ежемесячно равными взносами, не позднее [вписать нужное] согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Уплата процентов производится Покупателем ежемесячно одновременно с уплатой денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка.

Полезно знать:
Аренда земельного участка автономной некоммерческой организацией

Покупатель вправе произвести оплату переданного земельного участка или внести денежные средства в счет последующих периодов оплаты досрочно с уплатой части текущего платежа и процентов, начисленных на дату внесения денежных средств, уведомив об этом Продавца в письменной форме не позднее [указать срок] до даты оплаты. В случае досрочной оплаты Покупателем стоимости земельного участка обязательство по оплате считается исполненным им надлежащим образом. Передача земельного участка и переход права собственности к покупателю 4.

Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять у Продавца продаваемый по настоящему договору земельный участок на основании передаточного актакоторый составляется Сторонами одновременно с подписанием настоящего договора в простой письменной форме. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре до подписания настоящего договора, ознакомился с качественными и количественными характеристиками, правовым режимом земель в границах прилагаемого к настоящему договору плана земельного участка.

1. Наименование сторон, заключающих договор купли-продажи земли

Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемого земельного участка, претензий к Продавцу не имеет, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

Риск случайной гибели или порчи земельного участка, отчуждаемого по настоящему договору, до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце.

С момента передачи земельного участка Покупателю и до его полной оплаты земельный участок признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате. Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, несет Покупатель.

Образец договора купли-продажи недвижимости между юридическими лицами

Гарантии состоятельности сделки 5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора земельный участок никому не продан, не является предметом залога, в споре, под арестом и запретом не состоит. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным, а также в случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное ими по сделке. В случае если расторжение договора или признание его недействительным, отказ в государственной регистрации перехода права собственности произошли в результате действий или бездействия одной из Сторон, то виновная Сторона должна возместить другой Стороне причиненные убытки, а также все расходы, связанные с подготовкой, оформлением настоящего договора и регистрацией перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Как составляется договор купли-продажи земли между юридическими лицами?

Порядок разрешения споров 7. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах органа регистрации прав, а остальные выдаются Продавцу и Покупателю. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются его неотъемлемой частью. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Реквизиты и подписи сторон Продавец.