Договор аренды земли для размещение гаража


Бабаевским районным судом Вологодская область Бабаевский районный суд Вологодской области в составе: В обоснование истец указал, что Дата обезличена года он обратился в Бабаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по.

При подаче документов выяснилось, что срок действия договора аренды земельного участка от Дата обезличена года, заключенный с администрацией городского поселения. В связи с этим государственная регистрация договора аренды приостановлена до момента предоставления дополнительных доказательств наличия оснований для государственной регистрации.

После обращения в Комитет, которому переданы полномочия по земельным вопросам, получил отказ в продлении договора аренды земельного участка, так как земля выделялась гаражному кооперативу, а не ему лично.

О продлении договора аренды земельного участка (2-252/2010)

В тот период кооператив официально не был зарегистрирован, и земельные участки выделялись каждому индивидуально. Договор от Дата обезличена года скреплен печатью городского поселения. В списки арендаторов земельных участков он был внесен администрацией.

Архивной справкой подтверждается, что в Дата обезличена году выделена земля под строительство гаражных боксов.

Как оформить землю под гаражом в аренду

Арендную плату он оплатил за весь период пользования земельным участком. В течение срока действия договора аренды земельного участка арендодателем не предъявлялись претензии по поводу оплаты аренды.

В судебном заседании истец Цветков Д. Просит суд признать за ним право аренды на земельный участок и обязать ответчика заключить с ним Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен.

Представитель ответчика Комитета, Репина К. Дата обезличена года истец обратился в Комитет с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, выделенного под строительство гаража. Ему отказано в продлении договора аренды, так как земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу, а не лично Цветкову. Договор аренды от Дата обезличена года скреплен печатью администрации городского поселения.

Земля под строительство гаража

В списки арендаторов земельных участков Цветков был включен администрацией. До этого времени арендная плата не начислялась и арендатором он не числился.

Комитет не имел достаточных оснований для продления договора аренды земельного участка. РазРешение иска оставляют на усмотрение суда. Представитель третьего лица администрации городского поселения. В письменном отзыве указал, что договором аренды от Дата обезличена года был предоставлен земельный участок для размещения гаража Цветкову Д.

Оформление аренды земли под гараж в 2018 году

В связи с тем, что бывший председатель кооператива своевременно не предоставил документацию администрации. Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился.

В письменном отзыве сообщил, что Дата обезличена года Цветков Д. На государственную регистрацию прав был предоставлен договор аренды земельного участка площадью. Срок действия договора аренды, представленного на государственную регистрацию, истек.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ ПОД МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ГАРАЖИ, КОНТЕЙНЕРЫ

Вместе с тем, в соответствии с архивной справкой от Дата обезличена года Номер обезличен, Постановлением администрации. По сведениям государственного кадастра недвижимости, земельные участки членам гаражно-строительного кооператива предоставлены каждому отдельно в аренду, и сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр на основании договоров аренды.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Договор аренды Номер обезличен датирован Дата обезличена, заключался сроком на 10 лет, следовательно, подлежал государственной регистрации в установленном законом порядке.

Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, после введения в действие Закона о регистрации и не зарегистрированный в установленном порядке, в силу статей 433, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, считается незаключенным.

Продлить действие договора аренды возможно путем заключения дополнительного соглашения к договору. Согласно материалам дела, Цветков Д. Данное обстоятельство подтверждено списком членов гаражного кооператива, объяснениями свидетелей - ФИО4, председателя гаражного кооператива и ФИО3, являющегося членом гаражного кооператива.

Гаражный кооператив Номер обезличен состоит на учете в налоговом органе в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по. Спорный земельный участок площадью. Оплата истцом аренды земельного участка подтверждена квитанцией л. Согласно решению Бабаевского районного собрания представителей от Дата обезличена года Номер обезличен, с Дата обезличена года Комитет распоряжается земельными ресурсами, находящимися в муниципальной и государственной собственности до их разграничения.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Также рекомендуем:
Типовой договор купли продажи земельного участка между физическими лицами

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. В соответствии со ст. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Полезно знать:
Перечень документов для регистрация договора аренды земельного участка

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. По смыслу пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации.

В кадастровом паспорте земельного участка, определена площадь земельного участка, его местонахождение, категория земель, кадастровый номер. В договоре аренды определен размер арендной платы. Истец произвел оплату аренды.

Аренда земли под гаражом

На предоставленном земельном участке построил гараж, используя недвижимое имущество по назначению. Между сторонами договора было достигнуто соглашение о существенных условиях договора.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации договора аренды, заключенного с Цветковым Д. Продлить действие договора аренды следует путем заключения дополнительного соглашения к договору. Эту обязанность следует возложить на ответчика, наделенного полномочиями распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности. Признать за Цветковым Д.

Обязать Комитет заключить с Цветковым Д. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме - с 14 июля 2010 года.

ВИДЕО: Сюжет "Участки под гаражи"