Договор аренды земельного участка по пилораму


Также рекомендуем:
Аренда земли сельхозназначения цена за 1 га 2018

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, ответчик в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со статьей 22 ЗК РФ участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Уважаемый посетитель!

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования не потребляемые вещи.

В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Глава I. Договор аренды земельного участка и проблемы его правоприменения

Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Разделы сайта

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Полезно знать:
Кто согласовывает предоставление земельного участка в аренду

Истцом суду представлен расчет задолженности по арендной плате. Договором аренды установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.

Земля в аренду у государства с правом выкупа

При таких обстоятельствах, установив факт задолженности по уплате арендных платежей за спорный период времени, исковые требования в этой части также подлежали удовлетворению. Истцом было заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного между сторонами.

Первое лицо

В соответствии с пунктом 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя, договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: Согласно статье 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца или подтверждающих использование ответчиком земельного участка по его целевому назначению. Учитывая, что ответчик не использует земельный участок по целевому назначению, не вносит обусловленную договором аренды арендную плату более 9 лет, суд пришел к выводу о существенном нарушении ответчиком условий договора аренды земельного участка, на расторжении которого истец настаивает.

Уважаемый посетитель!

ВИДЕО: Государственная регистрация договора аренды земельного участка.